Pirmąjį šių metų ketvirtį nekilnojamojo turto pardavimų skaičiui Lietuvoje išaugus 10 proc., daugėjo ir naujai išduotų būsto paskolų. „Danske Bank“ sudaryta 2,8 karto daugiau būsto paskolų sutarčių, lyginant pirmąjį 2013 m. ketvirtį su atitinkamu laikotarpiu 2012 m. Vidutinė paskolos suma nekilnojamajam turtui pirmąjį 2013 m. ketvirtį siekė apie 192 tūkst. litų, būsto paskolų sutarčių suma iš viso sudarė apie 33 mln. litų.

„Pastebime nekilnojamojo turto rinkos aktyvėjimą, žmonės labiau domisi būsto įsigijimu nei prieš kelerius metus. Tiesa, krizės pamokas jie suspėjo išmokti – prieš prisiimdami ilgalaikius finansinius įsipareigojimus klientai kur kas atsakingiau vertina savo galimybes, renkasi trumpesnį paskolos terminą, o taip pat aktyviau konsultuojasi ir lygina skirtingų bankų siūlomas sąlygas“, – sako Jūratė Nedzinskienė, „Danske Bank“ Asmeninės bankininkystės tarnybos direktorė.

Tik pusės būsto paskolų terminai „Danske Bank“ siekia 25–30 metų, kitais atvejais klientai renkasi trumpesnius – daugiau nei trečdalio paskolų terminai 15–24 metų, 14 proc. – 5–14 metų. Be to, 67 proc. atvejų finansinius įsipareigojimus prisiima 2 ir daugiau asmenų, o gavę papildomų pajamų žmonės pirmiausia planuoja kaip įmanoma labiau sumažinti turimus finansinius įsipareigojimus.

„Klientų poreikiai labai skirtingi – vieniems reikalinga kuo mažesnė mėnesio įmoka, kiti nori išsimokėti paskolą kuo greičiau. Tačiau mūsų patirtis rodo, jog aiškūs bankų reikalavimai paskolų išdavimui leidžia klientui pačiam geriau įvertinti savo poreikius ir galimybes bei užkerta kelią neapgalvotiems sprendimams. Taip pat daug dėmesio skiriame individualaus pasiūlymo formulavimui – net 7 iš 10 teigiamą kreditavimo atsakymą gavę klientai pasirašo sutartį dėl būsto paskolos“, – teigia Jūratė Nedzinskienė.

Pasak J. Nedzinskienės, daugiausiai būsto paskolų išduodama Vilniuje, Klaipėdoje ir Kaune. Dažniausiai jos skiriamos naujos statybos būstams – didžioji dalis jų tenka buto įsigijimui, tačiau aktyviau domimasi ir galimybėmis pasiskolinti namo statybai.