KPMG: bankai itin atsargiai vertina nekilnojamo turto rinką Lietuvoje

Publikuota: 2011 m. lapkričio 7 d. pirmadienis

Centrinės ir Rytų Europos bankai 2011 m. pradėjo aktyviau finansuoti nekilnojamojo turto (NT) sandorius, bet gerėjimo ženklai yra lėti ir nedrąsūs. Bankai vis dar labai priekabiai vertina kiekvieną projektą. Ir, kaip sako patarlė, „dešimt kartų atmatuoja prieš kirpdami“, t. y. priimdami sprendimą. Tokius duomenis skelbia finansų konsultacijų bendrovės KPMG atliktas tyrimas „KPMG NT rinkos barometras 2011“.

„Barometro duomenimis, ypač nepalankiai ir atsargiai NT rinkos atsigavimas vertinamas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Per metus Baltijos valstybėse vykdomų NT projektų finansavimo galimybės ir perspektyvos ženkliai pablogėjo, ir Baltijos šalys pagal NT finansavimo indeksą nukrito iš 6 į paskutinę 10 vietą. Tai rodo, kad mūsų rinkos atsigavimas yra labai trapus“, - sako Rokas Kasperavičius, KPMG partneris Baltijos šalyse.

„KPMG NT rinkos barometras“ atliktas apklausus daugiau nei 50 pirmaujančių Rytų ir Centrinės Europos regiono bankų. Šį tyrimą, siekdami išsiaiškinti bankų skolinimo tendencijas, kasmet atlieka KPMG specialistai. Gauti duomenys leidžia įvertinti bankų nusiteikimą finansuoti Centrinės ir Rytų Europos nekilnojamojo turto sandorius.

Remiantis bankų apklausos rezultatais, KPMG sudarytas Nekilnojamojo turto finansavimo indeksas kiekvienoje šalyje parodo, kaip bankai vertina kiekvienos valstybės NT rinkos padėtį ir koks yra jų nusiteikimas finansuoti tokius sandorius.

KPMG primena, kad 2010 m. šiame tyrime nebuvo vertinama Austrija, o lyderiaujančias pozicijas užėmė Lenkija, Čekija ir Slovakija. Baltijos šalys pernai buvo 6 vietoje.

„Bankų nusiteikimas mums aiškiai parodo, jog Baltijos šalyse NT rinka atsigauna kur kas lėčiau nei likusiose Centrinės ir Rytų Europos šalyse. Tai reiškia, kad bankų paskolų portfeliuose daugėja blogėjančių paskolų ir ši aplinkybė verčia bankus būti atsargiais. Labai stipriai kritusios NT kainos Baltijos šalyse bet kokius naujus vystymo projektus verčia komerciškai nenaudingais ir nepelningais“, - sako KPMG partneris Baltijos šalyse R. Kasperavičius.

Baltijos šalyse patraukliausia statyti pramonės ir logistikos centrus

„Mūsų atliktas tyrimas parodė, kad bankams patraukliausi atrodo pramonės ir logistikos NT projektai, įgyvendinami Lietuvoje ir kitose Baltijos šalyse. Mažiausiai juos domina viešbučių sektoriaus plėtros finansavimas“, – „KPMG NT barometro“ išvadas komentuoja Rokas Kasperavičius.

„KPMG NT barometras“ sudaromas apklausiant daugiau nei 50 bankų, aktyviai finansuojančių NT sandorius. Tyrime dalyvavo Austrija, Estija, Latvija, Lietuva, Bulgarija, Čekija, Vengrija, Lenkija, Rumunija, Serbija, Slovakija ir Slovėnija.

 

Šaltinis: pranešimas spaudai
Kopijuoti, platinti, skelbti bet kokią portalo News.lt informaciją be raštiško redakcijos sutikimo draudžiama.

facebook komentarai

Naujas komentaras


Captcha

Lietuvoje apyvartoje dar yra beveik pusė milijardo litų

Praėjus daugiau kaip pustrečių metų po Europos Sąjungos bendrosios valiutos euro įvedimo šalyje, 480 mln. vertės litų suma dar nėra grįžusi į litus išleidusį Lietuvos banką. Tai beveik dešimtadalis visų įvedant eurą buvusių apyvartoje litų. skaityti »

Technologijos keičia lietuvių požiūrį į pinigų skolinimąsi

Lietuvos bankų klientai vis labiau pasitiki moderniomis technologijomis: jau kas trečiam yra patogu internetu sužinoti vartojimo paskolos sąlygas. skaityti »

Kodėl bankai klausia?

Pastaruoju metu viešumoje vis dažniau keliami klausimai, kokiais tikslais bankai prašo klientų užpildyti anketas, kuriose prašoma pateikti tam tikrus duomenis apie save. skaityti »

Siekdamas efektyvumo Lietuvos bankas veiklą sutelks Žirmūnuose

Siekdamas mažinti veiklos išlaidas, Lietuvos bankas iš Vilniaus centro persikels į sostinės Žirmūnų rajoną, kur ir šiandien dirba dalis banko padalinių, veikia pinigų saugykla bei klientų aptarnavimo kasos. skaityti »

„Globus“ tobulins pirkėjų aptarnavimą naudodama „Diebold Nixdorf“ technologijas

Europos mažmeninės prekybos lyderė „The Globus Group“ diegia jungtinės komercijos sprendimus. skaityti »

Finansinės drausmės kainai įvertinti – speciali skaičiuoklė internete

Siekdamas skatinti atsakingą skolinimąsi bei ugdyti visuomenę, „Citadele“ bankas pristatė elektroninę vartojimo kredito skaičiuoklę, kuri pagal asmens sąžiningai suvestus duomenis pateikia galimą gauti vartojimo kredito sumą, kredito palūkanų normą bei parodo asmens kredito reitingą. skaityti »

Kokios lietuviškos monetos pageidautumėte Jūs?

Lietuvos bankas kviečia susipažinti su Monetų kūrimo strategijos projektu ir išsakyti savo vertinimus bei pasiūlymus. skaityti »

Kolekcinės monetos skirtos nykstančioms arklių veislėms

Liepos 21 dieną Lietuvos bankas į apyvartą išleidžia 10 eurų ir 1,5 euro kolekcines monetas, skirtas lietuvių skalikui ir žemaitukui. skaityti »

Parduotuvėse mokėti grynaisiais pinigais lietuviams vis dar patogiau

Ketvirtadalis lietuvių už pirkinius prekybos centruose visuomet ar beveik visuomet atsiskaito grynaisiais, o tik dešimtadalis pirkėjų visuomet moka banko kortele. skaityti »

„Swift“ diegiamą „Blockchain“ technologiją testuoja 28 bankai

Dar 22 bankai prisijungė prie „Blockchain“ sistemos testavimo. skaityti »