KPMG: bankai itin atsargiai vertina nekilnojamo turto rinką Lietuvoje

Publikuota: 2011 m. lapkričio 7 d. pirmadienis

Centrinės ir Rytų Europos bankai 2011 m. pradėjo aktyviau finansuoti nekilnojamojo turto (NT) sandorius, bet gerėjimo ženklai yra lėti ir nedrąsūs. Bankai vis dar labai priekabiai vertina kiekvieną projektą. Ir, kaip sako patarlė, „dešimt kartų atmatuoja prieš kirpdami“, t. y. priimdami sprendimą. Tokius duomenis skelbia finansų konsultacijų bendrovės KPMG atliktas tyrimas „KPMG NT rinkos barometras 2011“.

„Barometro duomenimis, ypač nepalankiai ir atsargiai NT rinkos atsigavimas vertinamas Lietuvoje, Latvijoje ir Estijoje. Per metus Baltijos valstybėse vykdomų NT projektų finansavimo galimybės ir perspektyvos ženkliai pablogėjo, ir Baltijos šalys pagal NT finansavimo indeksą nukrito iš 6 į paskutinę 10 vietą. Tai rodo, kad mūsų rinkos atsigavimas yra labai trapus“, - sako Rokas Kasperavičius, KPMG partneris Baltijos šalyse.

„KPMG NT rinkos barometras“ atliktas apklausus daugiau nei 50 pirmaujančių Rytų ir Centrinės Europos regiono bankų. Šį tyrimą, siekdami išsiaiškinti bankų skolinimo tendencijas, kasmet atlieka KPMG specialistai. Gauti duomenys leidžia įvertinti bankų nusiteikimą finansuoti Centrinės ir Rytų Europos nekilnojamojo turto sandorius.

Remiantis bankų apklausos rezultatais, KPMG sudarytas Nekilnojamojo turto finansavimo indeksas kiekvienoje šalyje parodo, kaip bankai vertina kiekvienos valstybės NT rinkos padėtį ir koks yra jų nusiteikimas finansuoti tokius sandorius.

KPMG primena, kad 2010 m. šiame tyrime nebuvo vertinama Austrija, o lyderiaujančias pozicijas užėmė Lenkija, Čekija ir Slovakija. Baltijos šalys pernai buvo 6 vietoje.

„Bankų nusiteikimas mums aiškiai parodo, jog Baltijos šalyse NT rinka atsigauna kur kas lėčiau nei likusiose Centrinės ir Rytų Europos šalyse. Tai reiškia, kad bankų paskolų portfeliuose daugėja blogėjančių paskolų ir ši aplinkybė verčia bankus būti atsargiais. Labai stipriai kritusios NT kainos Baltijos šalyse bet kokius naujus vystymo projektus verčia komerciškai nenaudingais ir nepelningais“, - sako KPMG partneris Baltijos šalyse R. Kasperavičius.

Baltijos šalyse patraukliausia statyti pramonės ir logistikos centrus

„Mūsų atliktas tyrimas parodė, kad bankams patraukliausi atrodo pramonės ir logistikos NT projektai, įgyvendinami Lietuvoje ir kitose Baltijos šalyse. Mažiausiai juos domina viešbučių sektoriaus plėtros finansavimas“, – „KPMG NT barometro“ išvadas komentuoja Rokas Kasperavičius.

„KPMG NT barometras“ sudaromas apklausiant daugiau nei 50 bankų, aktyviai finansuojančių NT sandorius. Tyrime dalyvavo Austrija, Estija, Latvija, Lietuva, Bulgarija, Čekija, Vengrija, Lenkija, Rumunija, Serbija, Slovakija ir Slovėnija.

 

Šaltinis: pranešimas spaudai
Kopijuoti, platinti, skelbti bet kokią portalo News.lt informaciją be raštiško redakcijos sutikimo draudžiama.

facebook komentarai

Naujas komentaras


Captcha

Mokėjimo terminalai stovi ir cerkvėse

Italijos cerkvėse stovi mokėjimo terminalai, kuriuose susimokėjus kreditine kortele, galima nusipirkti žvakutę. skaityti »

Gerk ir susimokėk už kelionę buteliu

Kelias dienas Londone už važiavimą metro buvo galima susimokėti... buteliu. skaityti »

Biometrijos technologijos daugiausiai naudojamos Azijoje

HSBC ataskaita „Trust in Technology“ parodė, kad Azija ir Artimieji Rytai lenkia Vakarų Europą biometrinės identifikacijos būdų naudojimu. skaityti »

Prekes bus galima įsigyti per virtualiosios realybės akinius

Mokėjimo procesų bendrovė „WorldPay“ sukūrė sistemą, kuria naudojantis per virtualiosios realybės įrenginį bus galima atlikti finansines operacijas. skaityti »

Rusijoje bankomatai klientus pažins iš veido

Stambiausi Rusijos bankai planuoja įdiegti į savo bankomatus sistemą, kuri pažins klientus iš veido. skaityti »

Lietuvoje populiarėja tarpusavio skolinimosi platformos

2017 m. pirmąjį ketvirtį toliau mažėjo gyventojams suteiktų naujų vartojimo kreditų skaičius, tačiau šiuos kreditus irgi teikiančios tarpusavio skolinimo platformos skolinimo apimtį sparčiai didino. skaityti »

Biometrinių atsiskaitymų patrigubės

„Juniper Research“ tyrimo duomenimis, mobiliųjų atsiskaitymų, kuriems atlikti naudojami biometriniai duomenys, šiemet išaugs iki 2 mlrd. dolerių. skaityti »

Šveicarijoje bus naudojama bendra bankomatų operacinė sistema

Šveicarijos bankai diegia standartizuotą operacinę sistemą, skirtą visiems šalies bankomatams. skaityti »

Išgėrei per daug – negalėsi pasinaudoti mokėjimo kortelėmis

Sukurta mobilioji programėlė „DrnkPay“, padėsianti kovoti su priklausomybe nuo alkoholio. skaityti »

Virtualiosios valiutos „Ethereum“ vertė staigiai išaugo

„Ethereum“ kaina per parą išaugo 25 proc. Dar metų pradžioje ši virtualioji valiuta kainavo vos 8 dolerius. „Ethereum“ išpopuliarino gamintojai ir verslo klientai. skaityti »