Nors didžioji dalis Lietuvos banko apklausoje dalyvavusių komercinių bankų nurodė nesitikį nekilnojamojo turto kainų pokyčių, reikšmingai išaugo manančiųjų, kad rinkos sąstingis baigėsi, dalis.

„Analizuojamu laikotarpiu nekilnojamojo turto kainų augimo besitikinčių bankų buvo daugiau negu prognozuojančių jų kritimą. Tačiau, kaip ir ankstesnių apklausų metu, didžioji bankų dalis (76 %) pažymėjo nesitikintys nekilnojamojo turto kainų kaitos ateityje“, – sako Virgilijus Rutkauskas, Lietuvos banko Finansinio stabilumo departamento Makroprudencinės analizės skyriaus vyriausiasis ekonomistas.

Trečdalis respondentų tikisi, kad per ateinančius metus iki 10 % sumažės senos statybos būsto kainos, o šiek tiek daugiau negu pusė jų prognozuoja iki 10 % sieksiantį naujos statybos būsto kainų kilimą. Apklausoje dalyvavę bankai nesitiki, kad keisis komercinės paskirties patalpų kainos.

Palyginti su prieš pusmetį atliktos analogiškos apklausos rezultatais, respondentai šiek tiek nukėlė tikėtiną sąstingio Lietuvos nekilnojamojo turto rinkoje pabaigos datą – iki 2014 m. pabaigos ar dar vėlesnio laikotarpio. Kita vertus, bankų, kurie nurodė jau pasibaigusį sąstingį nekilnojamojo turto rinkoje, dalis išaugo maždaug triskart.
Lietuvos bankas du kartus per metus atlieka komercinių bankų ir užsienio bankų filialų vadovaujančių darbuotojų apklausas dėl skolinimo sąlygų, pateikdamas ir papildomų klausimų dėl nekilnojamojo turto rinkos bei kitų veiksnių, galinčių daryti įtaką skolinimo sąlygoms.

Lietuvos banko apklausoje kovo–balandžio mėn. dalyvavo šešių komercinių bankų ir trijų užsienio bankų filialų vadovaujantys darbuotojai.