Еврокомиссия предлагает Латвии существенно повысить налог на недвижимость

Опубликовано: 30 июня 2017 г., пятница

Идея повысить налог на недвижимость в Латвии обсуждалась уже при нескольких правительствах, звучали из уст МВФ и ВБ. Теперь и Еврокомиссия, оценив налоговую реформу Латвии, ее планы переложить налоговую нагрузку с рабочей силы на потребление, предлагает рассмотреть возможность существенно повысить налог на недвижимость. 

«В этом случае Еврокомиссия считает обоснованным, что налоговое бремя на зарплату не то, чтобы очень высокая, но намного выше, чем остальные. В том числе недвижимость», — объяснил глава совета по фискальной дисциплине Янис Платайс.

Еврокомиссия опасается, что реализация налоговой реформы приведет к росту бюджетного дефицита. Компенсировать недобор средств можно за счет повышения ставки налога на недвижимость. Впрочем, в Мминистерстве финансов заверили, что пересмотра налога на недвижимость не будет.

«Налоговая реформа, которая в настоящее время разрабатывают в Минфине предполагает снижение налога на рабочую силу и желание переложить нагрузку на налоги на потребление. Сразу хочу отметить, что предложений по изменению налога недвижимость в рамках налоговой реформы нет», — отметил представитель Минфина Алексис Яроцкис.

Сейчас ставка налога на недвижимость в Латвии колеблется от 0.2% до 3%. И, надо сказать, что в Латвии налог на землю в размере 1,5 % один из самых высоких в Европе. «У нас 1,5%, во Франции – 1,5% и в Германии – 1%. А в других странах этот показатель меньше и есть страны, где вообще нулевая ставка», — заметил глава компании по недвижимости Balsts Айгар Зариньш. 

Даже при существующих ставках налога на недвижимость не все жители справляются с платежами. Есть отдельные самоуправления где кадастровая стоимость недвижимости непомерно высока, например, Юрмала, центр Риги, Межапарк. И если бы не скидки, которые каждое самоуправление вправе самостоятельно устанавливать, должников было бы еще больше.

«На некоторых территориях завышена кадастровая стоимость и по этой причине получается, что налог слишком высокий для обычного человека», — отметил советник Союза самоуправлений Марис Пукис. В ближайшие два года сохранится нынешняя база кадастровой стоимости.  Но к 20 году она будет пересмотрена, приближена к реальной рыночной стоимости.  А это означает, что для многих объектов, в частности новостроек фактически налог будет больше.

Впрочем, сейчас наблюдается тенденция роста цен на вторичном рынке жилья. Цены на «серийки» в домах советской постройки гонит вверх несколько оживившееся банковское кредитование и низкое предложение на рынке жилья. А между тем, коммерческая стоимость недвижимости закладывается в кадастровую стоимость. И вполне возможно, через пару лет придется больше платить и владельцам серийного жилья. 

«Кадастровая стоимость должна уточняться по мере того, как меняется ситуация на рынке. Госструктуры должны отслеживать эту ситуацию (…) собственники должны считаться с тем, что по мере того, меняется цена на рынке, также может меняться кадастр и налогообложение», — заметил Платайс. Во многих странах более дорогая недвижимость облагается большим налогом. В Латвии пока существенно увеличить налог не представляется возможным, потому что слишком часто доходы людей не соответствуют категории недвижимости, в которой они проживают, отмечает Платайс.

Источник: rus.lsm.lv
Копировать, распространять, публиковать информацию портала News.lt без письменного согласия редакции запрещено.

Комментарии Facebook

Новый комментарий

     

 


Captcha
 

Популярные статьи

Британский парламент получил право вето в решении о брекзите

Выход Великобритании из состава Евросоюза сначала должен быть одобрен парламентом. 14 декабря британские законодатели одобрили соответствующие изменения в законе о брекзите. дальше »

Открылось скорое железнодорожное сообщение Варшава-Минск

На новом скором поезде из Варшавы в Минск можно доехать за 8 часов. дальше »

Началось серийное производство мощнейшего седана BMW M5

Немецкий автопроизводитель BMW запустил производство нового седана M5 в F90-ом кузове. Премьера новинки состоялась в рамках автосалона во Франкфурте. дальше »

Брюссель может закрыть британским авиакомпаниям путь в Европу

Официальный Брюссель подтвердил худшие ожидания британских авиаперевозчиков из-за предстоящего брекзита. дальше »

В Саудовской Аравии снят запрет на кинотеатры

Саудовская Аравия впервые за 35 лет разрешит кинотеатры. Первые заведения откроются в марте 2018 года. дальше »

Великобритания готова выплатить Евросоюзу 35-39 млрд фунтов за брекзит

Великобритания выплатит Евросоюзу 35-39 млрд фунтов стерлингов (40-45 млрд евро) в качестве финансового урегулирования в рамках брекзита, сообщил телеканал Sky News со ссылкой на официального представителя правительства Великобритании. дальше »

В Эстонии появились тысячи вакансий

По данным департамента статистики Эстонии, на предприятиях, в учреждениях и организациях страны количество свободных мест в третьем квартале выросло на 15% - почти до 12 700 вакантных рабочих мест, что является наибольшим показателем за последние годы. дальше »

Крупнейшие компании Балтии ожидают роста оборота в регионе в будущем году

Согласно итогам опроса финансовых директоров, проведенного банком SEB, большинство крупных предприятий Балтии рассчитывает на рост своего оборота в следующем году. дальше »

ЕС и Япония договорились о создании зоны свободной торговли

Еврокомиссия (ЕК) и Япония согласовали окончательный вариант двустороннего соглашения о свободной торговле, сообщила на пресс-конференции в Брюсселе Сесилия Мальмстрём. дальше »

Чехия, Польша, Словакия и Венгрия обеспечат финансирование проекта по укреплению охраны границ Ливии

Страны Вышеградской четверки (V4 - Чехия, Словакия, Польша, Венгрия) заявили о начале реализации проекта по усилению охраны границ Ливии и профилактике углубления миграционного кризиса. Средства на реализацию программы будут перечисляться в созданный 3 года назад специальный фонд по оказанию помощи Африке. В данном фонде Чехия, которая уже перевела 42,42 миллиона крон (1,66 миллиона евро), относится к числу наиболее щедрых донаторов. дальше »