На рынке недвижимости в Испании наметились признаки оздоровления, но о полном восстановлении говорить пока рано. До 2017 года цены упадут больше чем на 20%.

Многие аналитики и эксперты полагают, что цены стабилизируются, а в ближайшие годы даже могут резко вырасти, если улучшится состояние экономики и, соответственно, возродится рынок труда.

Перед потенциальными покупателями встает дилемма: не пора ли покупать жилье? Что если текущие низкие цены навсегда уйдут в прошлое? Однако консалтинговая фирма RR Acuña y Asociados полагает, что у цен на жилье все еще есть большой простор для снижения. В своем исследовании "Статистический ежегодник испанского рынка недвижимости-2014" она прогнозирует, что в ближайшие три года цены продолжат снижаться на 5-7% в год. В целом снижение может достичь 21%".

Между тем, по данным министерства развития, с максимального уровня 2008 года цены на жилье уже снизились на 30,56%. Самый важный фактор - остатки непроданного жилья на рынке, говорит президент фирмы Фернандо Родригес и Родригес де Акунья. По его оценкам, не нашли своего покупателя 1,7 млн объектов. По прогнозам Acuña y Asociados, в густонаселенных районах и там, где есть спрос на второе жилье, остатки будут распроданы в ближайшие 2-3 года.