SEB banko užsakymu atlikta gyventojų apklausa apie būsto kainų lūkesčius parodė, kad 2013 metų kovo mėnesį trečdalis (33 proc.) 15–74 metų Lietuvos gyventojų per ateinančius dvylika mėnesių tikėjosi būsto kainų kilimo, perpus mažiau (14 proc.) manė, kad būsto kainos Lietuvoje kris. Daugiausiai (38 proc.) apklaustų gyventojų nurodė, kad būsto kainos, jų nuomone, artimiausiu laiku liks tokios pat. Maždaug kas septintas (15 proc.) respondentas neturėjo nuomonės šiuo klausimu.

Palyginti su gruodžio mėnesio apklausos rezultatais, manančiųjų, kad būsto kainos didės, padaugėjo 6 proc. punktais. Gyventojų, kurie mano, kad per artimiausius dvylika mėnesių kainos kris, dalis sumažėjo 8 procentiniais punktais. Gyventojų, kurie mano, kad per artimiausius dvylika mėnesių būsto kainos išliks stabilios, dalis išliko beveik tokia pat.

Pasak SEB banko šeimos finansų ekspertės Julitos Varanauskienės, kovo mėnesio būsto kainų lūkesčių indeksas rodo, kad tikinčių, jog būsto kainos kils, yra tiek pat kaip ir prieš metus – 2012 metų kovo mėnesį. Prieš metus respondentų, laukiančių būsto kainų didėjimo, dalis buvo didesnė – 39 procentai. Tačiau daugiau buvo ir manančiųjų, kad kainos artimiausiu laiku sumažės (20 proc.). Per metus padaugėjo (nuo 31 proc. iki 38 proc.) gyventojų, manančių, kad kainos nesikeis, ir neturinčių nuomonės šiuo klausimu (nuo 10 proc. iki 15 proc.).

„Šiuo metu ekonominių vertinimų erdvėje yra daugiau optimizmo požymių – vartotojų nuomonių tyrimai rodo gerėjančius lūkesčius dėl šalies ir dėl namų ūkio finansinės padėties. Šį optimizmą padidinti ar pesimizmą sumažinti galėjo ir sezoniniai veiksniai – pasibaigus šalčiams ir pailgėjus šviesiam paros laikotarpiui, sumažėja būtinosios namų ūkių išlaidos. Todėl optimistinius būsto kainų lūkesčius vis dėlto dar reikėtų vertinti atsargiai. Juolab kad rinkos tyrimai rodo, jog būsto kainos nedidėja“, – sakė J. Varanauskienė.

Statistikos departamento duomenimis, nuo 2011 metų paskutinio ketvirčio iki 2012 metų paskutinio ketvirčio būsto kainos sumažėjo 1,2 proc., o įmonės „Ober-haus“ nekilnojamasis turtas duomenimis, penkių didžiausių miestų butų kainų indeksas (OBHI) nuo praėjusių metų kovo iki šių metų kovo sumažėjo 1,6 procento. Tuo metu būsto kainų lūkesčių apklausos respondentų, manančių, kad būsto kaina didės, visus metus buvo daugiau, negu manančių, kad kainos mažės.

Tokios pat ir tuo pačiu metu atliktos apklausos Latvijoje rezultatai parodė, kad šios šalies gyventojai nusiteikę dar optimistiškiau: 41 proc. apklausos dalyvių kovo mėnesį manė būsto kainas kilsiant, 11 proc. – krisiant, 31 proc. – išliksiant tokias pat. Latvijoje nuo gruodžio iki kovo manančiųjų, kad kainos didės, padaugėjo maždaug 2 proc. punktais, tiek pat (2 proc. punktais) sumažėjo manančiųjų, kad kainos kris.

Gyventojų apklausą Lietuvoje SEB banko užsakymu atliko bendra Lietuvos ir Didžiosios Britanijos rinkos ir visuomenės nuomonės tyrimų bendrovė „Baltijos tyrimai“ 2013 metų kovo 16–26 dienomis. Iš viso apklausta 1 013 Lietuvos gyventojų (15–74 metų) iš 100 vietovių. Tokios imties rezultatų paklaida neviršija 3 procentų.